项目未来收益分析公司-高瞻管理(图)

《项目稳定回报论证》报告是国际投、融资领域***商确定项目***与否的重要依据。任何***人，对于其所***的项目，永远追求的不是高额利润，而是稳定的***回报。资产价值评估法是利用企业现存的财务报表记录，项目***风险评定及***价值分析报告机构，对企业资产进行分项评估，然后加总的一种静态评估方式，主要有账面价值法和重置成本法。在过去，考量一个项目***与否主要依靠的是《商业计划书》和《项目可行性分析报告》，虽然在一定程度上为***决策提供了依据，但仍然是以定性分析为主，无法真正使******会到资金价值及风险评估的量化指标，对未来收益的预测则更多凭借的是行业经验和主观判断。

***价值评估方法

　　①收益现值法，用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。

　　②重置成本法，用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。

　　③现行市价法，用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。

公式中，营运资本采用会计年度年末、年初的营运资本平均数，计算结果如果是营运资本周转指标过低，反映营运资本使用效率太低，也就是说销售不足。但是，指标过高可能反映出企业的营运资本不足，销售规模太大，超过实际能力。只要经济条件变化，就有可能带来严重的资本周转问题，特别是的问题。这个指标没有经验数据可用来规定营运资本一年必须周转几次，但可以做纵向比较和横向比较看其合理性。